Садовые и огородные земельные участки

О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации (с изменениями на 3 августа 2018 года)

Автор:

Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

Статья 3. п.: 1)
садовый земельный участок
- земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;
2)
садовый дом
- здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании;
3)
хозяйственные постройки
- сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;
4)
огородный земельный участок
- земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;
Статья 54. п.:
  • 9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением
    "жилое", "жилое строение",
    - признаются жилыми домами.

    При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.(Статья 54.п.9 ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ)

  • 11. Расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения,
    сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением
    "нежилое", сезонного использования,

    предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, -признаются
    садовыми домами.

    При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

    (Статья 54.п.11 ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ)

  • 32. Зарегистрированное до дня вступления в силу настоящего Федерального закона право собственности граждан на хозяйственные строения и сооружения, которые являются объектами капитального строительства, строительство которых осуществлено на огородном земельном участке и которые не являются самовольными постройками, сохраняется.

Источник: Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217 (ФЗ ред. от 03.08.2018)

Наверх