Вы здесь: Реконструкция деревянного дома О сайтеОбследование конструкций деревянного дома

Обследование конструкций деревянного дома

Строительные объекты должны удовлетворять требованиям, сответствующим предельным состояниям

Фундамент

      Деформации основания фундамента не должны превышать предельно допустимые значения по табл. Д.1 п.2 СП 2.133320.2011 с учетом примечания 2 к этой таблице. Предельно допустимые деформации основания мелкозаглубленных фундаментов на пучинистых грунтах регламентируются ОСН АПК 2.10.01.001-04.
    Измерения деформации и оценку прочности фундаментов следует проводить в соответствие с рекомендациями п. 12.4 и 6.3 Пособия по обследованию строительных конструкций зданий". Ширина раскрытия трещин в железобетонных фундаментах, исходя из требования обеспечения сохранности арматуры классов А240 (A-I), А300 (A-II) и А400 (A-III), не должна превышать 0,3 мм выше уровня подземных вод и 0,2 мм - ниже уровня подземных вод или при переменном уровне подземных вод. При обследовании фундаментов следуйте рекомендациям "Пособия по обследованию строительных конструкций зданий".
     Если деформации фундамента превышают предельно допустимые значения, необходимо установить причину этого явления, которое могло быть вызвано как ошибками при выборе размеров и типа фундамента, так и ошибками при проведении строительных работ, специфическими свойствами грунта, изменением гидрогеологических условий на участке строительства, снижением прочностных и деформационных свойств грунтов основания фундамента.
     Прежде всего необходимо удостовериться расчетным путем (см. раздел сайта Проектирование фундамента), что конструктивные размеры фундамента назначены правильно.
Если условие (1) не выполняется, следует увеличить глубину заложения или размеры подошвы фундамета. Если условие (1) выполнено, но основанием фундамента служат пучинистые грунты, следует выполнить мероприятия снижающие силы морозного пучения грунта, воздействующие на фундамент.

Деревянные конструкции

    Согласно п.5.2 СП 55.13330.2011 конструкции дома были рассчитаны на восприятие нормативных нагрузок и воздействий.
    Основные признаки, характеризующие техническое состояние деревянных конструкций приведены в разделе 9.2 "Пособия по обследованию строительных конструкций зданий". Качество древесины, используемой для элементов несущих деревянных конструкций, должно соответствовать требованиям ГОСТ 8486 и ГОСТ 9463 Влажность древесины не должна превышать требований к максимальным значениям эксплуатационной влажности (таблица 1 СП 64.13330.2011), а прочность древесины соответствующих сортов должна быть не ниже нормативных сопротивлений (приложение В СП 64.13330.2011, 2 сорт) .
     Прогибы и деформации элементов деревянных конструкций определяются по методике раздела 5.2 Пособия.
     Деформации конструкций и их элементов не должны превышать допустимых величин, приведенных соответственно в таблицах 19 и 18 СП 64.13330.2011.
     Если глубина поражения древесины насекомыми или незлокачественной гнилью элементов несущих конструкции не превышает 1 - 1.5 см; а ослабление - 25%, то конструкции в целом пригодны для эксплуатации, но нуждается в некотором ремонте или усилении. Гниль и червоточины нужно стесать, места стеса и прилегающие участки покрыть антисептиком. При злокачественной гнили конструктивные элементы надо отчасти или полностью удалить, а замененную часть конструкции подвергнуть дезинфекции. Необходимость усиления конструкции должна быть установлена проверочными расчетами.

Покрытия и кровля

    Техническое состояние конструкций покрытий и кровли определяется состоянием его несущей и ограждающей частей. Вопросы обследования деревянных несущих частей покрытий рассмотрены выше (см. "Обследование деревянных конструкций дома). Визуальный осмотр покрытия производят как со стороны кровли, так и со стороны помещений (см. 11.2. Покрытия и кровли "Пособия").

По результатам натурных обследований дают оценку технического состояния покрытий и принимается решение о восстановлению их эксплуатационных качеств или замене покрытия.

Наверх