Реконструкция деревянного дома

Прежде чем приступить к работам по реконструкции деревянного дома cоветуем Вам ознакомиться с законами РФ, регламентируещими индивидуальное строительство, фрагменты которых размещенны на странице нашего сайта "Индивидуальное строительсво".

Методика

Приведенная ниже методика реконструкции деревянного дома может быть применена для любых типов индивидуальных жилых домов.

До начала реконструкции деревянный каркасный дом с мансардой, размером в плане 5х3 м и верандой 1,5х2 м, построенный на равнинном заболоченном участке мелколесья, осушенном до начала строительства, опирался на 12 столбчатых фундаментов из железобетонных столбов размером 10х10х100 см, которые применялись в советское время для установки заборов

Глубина заложения фундамента d = 0,6 м, общая площадь подошвы фундамента S =0,12 м2. Столбчатый фундамент имел крен до 10° и неравномерную осадку, деформации основания фундамента значительно превышали максимально допустимые значения.

Каркас и заполнение стен выполнены из бревен диаметром 15-30см, Стены обшиты снаружи вагонкой толщиной 22 мм, изнутри - ДВП толщиной 4 мм, пол из необрезных досок толщиной 50 мм. Крыша дома четырехскатная, покрыта двумя слоями рубероида.
    Идея реконструкции состояла в том, чтобы при минимальном объеме строительных работ, получить максимально возможную полезную площадь. План первого  этажа реконструированного дома Аксонометрия реконструированного дома

Планировалось пристроить к дому две веранды, расположенных под углом 90° друг к другу: открытую и закрытую. (См. план реконструируемого дома и аксонометрию). План пристраиваемых веранд разрабатывался в соответствии требованиями СНиП 31-02-2001 (см. актуализированную редакцию СП 55.13330.2016).

Площадь закрытой веранды 12.1 м, площадь открытой 14 м. В качестве несущих конструкций стен пристраиваемых веранд были выбраны плоские дощато-гвоздевые рамы. Это конструктивное решение позволяет производить строительство одному человеку даже мало знакомому с плотницкими работами. (см. страницы сайта Пристройка веранд и "Пристройка веранд. Фото")

На закрытой веранде предполагалось поместить лестницу, ведущую на мансарду.
    Однако уже в процессе строительства открытая веранда была преобразована в закрытую веранду с крыльцом. Стационарную лестницу было решено заменить выдвижной, монтируемой в проеме междуэтажного перекрытия, чтобы на освободившейся площади установить кухонную мебель. Начало перестройки открытой веранды

На фотографии слева изображен момент начала обшивки каркаса веранды - с правой стороны видно стенку, которой нет по проекту (см. аксонометрию дома).
     Работы по реконструкции начались с проверки назначения размеров существующего фундамента и оценки технического состояния конструкций дома. Необходимые для расчета основания фундамента деревянного дома параметры грунта определялись следующим образом: гранулометрический состав - визуально, плотность - методом режущего кольца, влажность - методом высушивания до постоянной массы, плотность сухого грунта, коэффициент пористости, коэффициент водонасыщения - расчетным методом.

Ориентировочный расчетный уровень грунтовых вод был установлен по глубине залегания грунтовых вод от поверхности земли на участке строительства и в колодце на соседнем участке.

Расчетное сопротивление грунта основания фундамента R определялось на основании расчетного расчетного сопротивления грунта R0, определяемого по таблице В1 приложения В СП 22.13330.2011. По результатам расчета было принято решение о замене существующего фундамента реконструируемого дома. Деревянные конструкции дома, находились в хорошем состоянии, за исключением наружной облицовки стен из вагонки, изготовленной из березы, которую было решено заменить на вагонку из сосны.

Также до начала пристройки веранд было произведено утепление наружных стен и междуэтажных перекрытий деревянного дома, поскольку по расчетным данным сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций не удовлетворяло нормативным требованиям. Для повышения теплозащиты здания была выбрана конструкция наружной стены с вентилируемой воздушной прослойкой (см. также страницу сайта " Проектирование тепловой защиты") В качестве теплоизоляционный слоя использовались маты из стеклянного штапельного волокна «URSA».

Мягкое кровельное покрытие из рубероида было заменено на покрытие из металлочерепицы, которое выполнялось в соответствии с требованиями главы 6 СП 17.13330.2011 (п.6.4.20 -6.4.30). Конструктивные решения кровли из металлочерепицы приведены в Приложении 3 стандарта.

Облицовка дома, наружная и внутренняя обшивка каркаса веранд выполнена из вагонки толщиной 19 мм.
    На фотографиях внизу вид реконструированного деревянного дома после завершения основных строительных работ.

Дом - фасад бококой и уличный  после завершения основных работ         Дом  - фасад дворовый после реконструкции

Для облицовки дома и веранд может быть использована вся гамма материалов, выпускаемая в настоящее время, начиная от облицовочного кирпича. Смотрите как выглядит деревенский дом моего старого друга, облицованный блокхаусом.

Электроснабжение реконструируемого дома осуществляться от сети напряжением 220 В с системой заземления TN-C-S. Электропроводка выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. Для внутренней открытой проводки, которая монтировалась в пластмассовых коробах, использовались медные многожильные провода в двойной изоляции. в качестве заземлителей и стержня молниезащиты применялись отрезки арматуры Ø 16 мм. Выбор сечения проводника производился условию допустимого нагрева, номинальный ток In выбранных автоматических выключателей и УЗО - по расчетным значения допустимых токовых нагрузок I доп в цепях

Отопление помещений деревянного дома производиться автоматическими инфракрасными обогревателями.

  Для водоснабжения реконструируемого дома была пробурена скважина глубиной 7м. Вода в дом и на участок подается насосом, который автоматически включается и выключается по мере расходования воды, поддерживая необходимое давление в системе водоснабжения, с гидроаккумулятором вместительностью 24 л. Максимальная производительность насоса - 60 л/мин, Макс. напор - 35 м. Водопровод в доме монтировался из металлополимерных труб Ø 16 мм. Были установлены фильтры грубой и тонкой очистки воды, а также электрический накопительный подогреватель емкостью 15 л.

Туалет, душ и подсобные хозяйственные помещения расположены в отдельно стоящем задании.

Заключение

В заключении отметим, что за 12 лет, прошедших с момента окончания строительства, деформаций основания фундамента не наблюдалось.
Реконструированное здание успешно выдержало натиск подмосковного урагана 2010 года.

Наверх